今年的房地產(chǎn)形勢 對外墻涂料代理有哪些新要求?【圖】

在過去了的2016年，對于房地產(chǎn)而言，可謂是風(fēng)云變幻的一年，也是充滿驚喜的一年。外墻涂料也是房地產(chǎn)的下游行業(yè)，經(jīng)營發(fā)展與地產(chǎn)行業(yè)變化息息相關(guān)。而房地產(chǎn)行業(yè)一系列的起伏變化，會對今年的外墻涂料代理行業(yè)帶來哪些影響？

一、質(zhì)量要求更高精

由于我國近年來新建樓盤的數(shù)量在逐年萎縮，大小開發(fā)商遍地蓋樓的時(shí)代已經(jīng)一去不返，地產(chǎn)項(xiàng)目正朝著高端精細(xì)化運(yùn)作方向發(fā)展，相應(yīng)地對外墻涂料提出了更高的要求。高端化、功能化的外墻涂料逐漸凸顯優(yōu)勢，功能型外墻涂料具有高反射、高耐候、保溫、自潔功能，更符合了當(dāng)下市場新需求，品牌品質(zhì)優(yōu)良的外墻涂料才有強(qiáng)勁的競爭生存優(yōu)勢。

今年的房地產(chǎn)形勢 對外墻涂料代理有哪些新要求？

二、服務(wù)要求更全面

面對當(dāng)下全新的地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展形勢，外墻涂料代理在致力于改進(jìn)產(chǎn)品品質(zhì)的同時(shí)，提升服務(wù)上的質(zhì)量可以說非常必要。作為賣方和服務(wù)方要有用戶思維，站在對方需求的角度考慮事情，在產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)形式上全面考慮房地產(chǎn)開發(fā)商的需求，要從前期產(chǎn)品選擇、色彩搭配設(shè)計(jì)，到后期考察打樣以及產(chǎn)品生產(chǎn)和現(xiàn)場施工的質(zhì)量控制，提供一整套專業(yè)體系作為支撐，去做好各個(gè)環(huán)節(jié)。

三、招標(biāo)要求更透明

目前的外墻涂料工程，都要走公開招標(biāo)的程序。但在以往房地產(chǎn)大發(fā)展的年代，公開招標(biāo)大多是流于形式，打擊了不少供應(yīng)服務(wù)商的積極參與。作為外墻涂料供應(yīng)方，都期望有一個(gè)公開、公正、公平的競爭環(huán)境。建筑外墻涂料在房地產(chǎn)開發(fā)成本中占比雖然很小，但其作用是不言而喻的。目前隨著房地產(chǎn)涂裝工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的提高，外墻涂料的供應(yīng)服務(wù)都需要通過標(biāo)準(zhǔn)集采，降低采購成本的同時(shí)確保好建筑的質(zhì)量。建立好建筑外墻涂料采購標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建一個(gè)健康成熟的市場，已是當(dāng)今發(fā)展的趨勢。

在今年房地產(chǎn)外發(fā)展新格局中，墻涂料代理面對新形勢，要調(diào)整新策略，找對切入點(diǎn)對接口，就找到建筑涂料的財(cái)富大門。